iranmatikanlogo android
  /  English   /  
logo تاریخ تصویب : 1374/04/18 شماره رای : 7/995
شماره نظریه
  • توضیحات - - - پرسش : املاکی وجود دارد که از طرف مالک با سند عادی به خریدار واگذار شده و از اطرف مالک برای خریدار وکالت نامه تام الاختیار با حق فروش نیز صادر گردیده است . مع ذلک خریدار با توجه به قانون اصلاحی مواد (147 و 148) قانون ثبت تقاضای صدور سند رسمی به نام خود را کرده است . آیا صدور سند مالکیت برای خریدار مجوز قانونی دارد یا نه ؟ پاسخ : نظر به اینکه به موجب مقررات ماده 147 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1370 املاکی مشمول این قانون هستند که به واسطه موانع قانونی تنظیم سند یا صدور سند مالکیت برای آن ها میسور نیست و چون در خصوص مورد استعلام امکان تنظیم سند و انتقال ملک با استفاده از وکالت نامه رسمی و یا الزام فروشنده به انتقال ملک وجود دارد لذا مورد مشمول مقررات قانون موصوف نیست .